Sebahattin Karaca
Foça Tatil Köyü: Efsane geri dönsün!
.jpg)
Mülkiyeti Orman Ýdaresi, Milli Emlak Müdürlüðü ve Emekli Sandýðý’na ait olan alan üzerinde kurularak Türkiye turizmine her yönden öncü ve örnek olmuþ, her türden baþarýya imza atmýþ ve verdiði uluslararasý kaliteli hizmet ile adýný dünyaya duyurmuþ olmasýna raðmen, 13 yýldýr atýl durumda býrakýlan Foça Tatil Köyü yeniden turizme kazandýrýlmak için 20 Temmuz günü ihaleye çýkarýlacak.
Ýlgi var
Daha önce çok defa ihaleye çýkarýlmýþ veya satýþ teþebbüsünde bulunulmuþ olmasýna karþýn, çeþitli sorunlar nedeniyle satýþý veya kiralanmasý baþarý ile sonuçlanamamýþtýr. Atýl kaldýðý 13 yýllýk süre içerisinde tam bir ören yerini andýran Foça Tatil Köyü’ne bu defa ilgi çok yoðun gözüküyor. Gelen – giden inceleyen; ölçen – biçen; resim ve video çekenler dikkatten kaçmýyor. Hatta ekip göndererek, iklim, ulaþým, rüzgar, mevsim süresi, hava alaný transfer durumlarýný rapora baðlayanlar, yapýlmasý gereken yatýrýmýn miktarýný belirlemek üzere ciddi olarak alan çalýþmasý yapanlar var. Ýlgi duyanlarýn arasýnda Türk - Arap ortaklýðý, Avrupa’dan gelen turizmciler, Türk yatýrýmcýlarýnýn hummalý gayretlerini mutlulukla gözlemliyorum.
Elbette Türkiye’nin batýsýnda, Antik dönemde Ýyonlulara diyar olmuþ Foça’da bulunan, sahip olduðu plajlarý, doða güzelliði ve önündeki küçük adacýðý ile hem Foça’nýn hem Ýzmir’in gözdesi olan bu alanda uluslararasý turizme hizmet veren bir güzide tesisin yeniden vücut bulmasý hemen hemen her Foçalýnýn arzusudur.
.jpg)
Son anda gelen madde
Ancak ihale þartnamesine son anda vakýf ve derneklerin de katýlabilecekleri maddesinin ilave edilmiþ olmasýnýn da, kafalarýn karýþmasýna yol açtýðý gözlemlenmiþtir. Bu konu sosyal medyada defalarca yazýlmýþ olunmasýna karþýn, þu ana kadar yetkililerden gerekçesiyle ilgili her hangi bir açýklama gelmemiþtir.
En aðýr koþul
Ýhale þartnamesini elde edemedim. 1.000 TL karþýlýðýnda ihaleye katýlacak olanlar, Özelleþtirme Ýdaresi’nden temin edebiliyor. Ancak saðlam yerden aldýðým duyumlara göre 49 yýl süre ile ve her yýl en az 2 milyon TL kira bedelle, kiraya verilmesinin planlandýðý ileri sürülen Foça Tatil Köyü’nün 49 yýl x 2 milyon.- TL kira bedeli olan 98 milyon.-TL’nin ihaleden sonraki ilk 5 yýl içinde ödenmesi gerekir þartýnýn varlýðýndan bahsediliyor. Hal bu ise, insan ister istemez ya farklý þeyler düþünmeye baþlýyor, ya da bu iþ yine diðer ihaleler gibi baþarýsýz olur kanaatine varýyor. Çünkü, sadece temizliði için en az 2-3 milyon gereken alana, minimum 70-80 milyon yatýrým yapmak, ayrýca 49 yýllýk kira bedeli olan takribi 98 milyon TL’yi, ilk 5 yýlda ödemek zorunda olmak, açýk söyleyeyim bu bana pek çok yönden akýllýca gelmiyor. Ýnþallah ben yanýlýrým. Ve inþallah bir yatýrýmcý buna raðmen alýr da Foça’ya gelecek zamanlarda eskiden olduðu gibi faydalý bir turizm iþletmesi kazandýrýr.
Keþke 13 yýl önce Fransýzlarýn iþletmeye devam etmek istedikleri zamanda, konuþmanýn yapýldýðý yuvarlak masada, her iki tarafýnda (Emekli Sandýðý ve Club Med) menfaatleri noktasýnda makul bir çözüm bulmuþ olsalardý, hem bugün bu sorunlar yaþanmamýþ olurdu, hem de Foça Tatil Köyü’nün kesintisiz olarak iþletilmiþ olmasýndan dolayý Foça’ya saðladýðý katma deðer devam ederdi..
Neyse, olan oldu, biten bitti. Ne demiþ atalarýmýz; “Zararýnýn neresinden dönülürse dönülsün, oradan itibaren kardýr” Umarým ki, bu defa tren rayýna kusursuz otursun; yoluna devam etsin; hem Foça’ya hem Ýzmir’e hem de bölgeye fayda saðlamaya bir an önce baþlasýn. Böylece bu konuyla ilgilenen Foçalýlarýn da rüyasý bir kere daha gerçekleþsin.
Sebahattin Karaca
sebahattinkaraca35@hotmail.com
www.sebahattinkaraca.com
Mülkiyeti Orman Ýdaresi, Milli Emlak Müdürlüðü ve Emekli Sandýðý’na ait olan alan üzerinde kurularak Türkiye turizmine her yönden öncü ve örnek olmuþ, her türden baþarýya imza atmýþ ve verdiði uluslararasý kaliteli hizmet ile adýný dünyaya duyurmuþ olmasýna raðmen, 13 yýldýr atýl durumda býrakýlan Foça Tatil Köyü yeniden turizme kazandýrýlmak için 20 Temmuz günü ihaleye çýkarýlacak.
Ýlgi var
Daha önce çok defa ihaleye çýkarýlmýþ veya satýþ teþebbüsünde bulunulmuþ olmasýna karþýn, çeþitli sorunlar nedeniyle satýþý veya kiralanmasý baþarý ile sonuçlanamamýþtýr. Atýl kaldýðý 13 yýllýk süre içerisinde tam bir ören yerini andýran Foça Tatil Köyü’ne bu defa ilgi çok yoðun gözüküyor. Gelen – giden inceleyen; ölçen – biçen; resim ve video çekenler dikkatten kaçmýyor. Hatta ekip göndererek, iklim, ulaþým, rüzgar, mevsim süresi, hava alaný transfer durumlarýný rapora baðlayanlar, yapýlmasý gereken yatýrýmýn miktarýný belirlemek üzere ciddi olarak alan çalýþmasý yapanlar var. Ýlgi duyanlarýn arasýnda Türk - Arap ortaklýðý, Avrupa’dan gelen turizmciler, Türk yatýrýmcýlarýnýn hummalý gayretlerini mutlulukla gözlemliyorum.
Elbette Türkiye’nin batýsýnda, Antik dönemde Ýyonlulara diyar olmuþ Foça’da bulunan, sahip olduðu plajlarý, doða güzelliði ve önündeki küçük adacýðý ile hem Foça’nýn hem Ýzmir’in gözdesi olan bu alanda uluslararasý turizme hizmet veren bir güzide tesisin yeniden vücut bulmasý hemen hemen her Foçalýnýn arzusudur.
Son anda gelen madde
Ancak ihale þartnamesine son anda vakýf ve derneklerin de katýlabilecekleri maddesinin ilave edilmiþ olmasýnýn da, kafalarýn karýþmasýna yol açtýðý gözlemlenmiþtir. Bu konu sosyal medyada defalarca yazýlmýþ olunmasýna karþýn, þu ana kadar yetkililerden gerekçesiyle ilgili her hangi bir açýklama gelmemiþtir.
En aðýr koþul
Ýhale þartnamesini elde edemedim. 1.000 TL karþýlýðýnda ihaleye katýlacak olanlar, Özelleþtirme Ýdaresi’nden temin edebiliyor. Ancak saðlam yerden aldýðým duyumlara göre 49 yýl süre ile ve her yýl en az 2 milyon TL kira bedelle, kiraya verilmesinin planlandýðý ileri sürülen Foça Tatil Köyü’nün 49 yýl x 2 milyon.- TL kira bedeli olan 98 milyon.-TL’nin ihaleden sonraki ilk 5 yýl içinde ödenmesi gerekir þartýnýn varlýðýndan bahsediliyor. Hal bu ise, insan ister istemez ya farklý þeyler düþünmeye baþlýyor, ya da bu iþ yine diðer ihaleler gibi baþarýsýz olur kanaatine varýyor. Çünkü, sadece temizliði için en az 2-3 milyon gereken alana, minimum 70-80 milyon yatýrým yapmak, ayrýca 49 yýllýk kira bedeli olan takribi 98 milyon TL’yi, ilk 5 yýlda ödemek zorunda olmak, açýk söyleyeyim bu bana pek çok yönden akýllýca gelmiyor. Ýnþallah ben yanýlýrým. Ve inþallah bir yatýrýmcý buna raðmen alýr da Foça’ya gelecek zamanlarda eskiden olduðu gibi faydalý bir turizm iþletmesi kazandýrýr.
Keþke 13 yýl önce Fransýzlarýn iþletmeye devam etmek istedikleri zamanda, konuþmanýn yapýldýðý yuvarlak masada, her iki tarafýnda (Emekli Sandýðý ve Club Med) menfaatleri noktasýnda makul bir çözüm bulmuþ olsalardý, hem bugün bu sorunlar yaþanmamýþ olurdu, hem de Foça Tatil Köyü’nün kesintisiz olarak iþletilmiþ olmasýndan dolayý Foça’ya saðladýðý katma deðer devam ederdi..
Neyse, olan oldu, biten bitti. Ne demiþ atalarýmýz; “Zararýnýn neresinden dönülürse dönülsün, oradan itibaren kardýr” Umarým ki, bu defa tren rayýna kusursuz otursun; yoluna devam etsin; hem Foça’ya hem Ýzmir’e hem de bölgeye fayda saðlamaya bir an önce baþlasýn. Böylece bu konuyla ilgilenen Foçalýlarýn da rüyasý bir kere daha gerçekleþsin.
Sebahattin Karaca
sebahattinkaraca35@hotmail.com
"Sebahattin Karaca" bütün yazýlarý için týklayýn...