Sebahattin Karaca
Foça Tatil Köyü: Efsane geri dönsün!
.jpg)
Mülkiyeti Orman Ä°daresi, Milli Emlak Müdürlüğü ve Emekli Sandığı’na ait olan alan üzerinde kurularak Türkiye turizmine her yönden öncü ve örnek olmuÅŸ, her türden baÅŸarıya imza atmış ve verdiÄŸi uluslararası kaliteli hizmet ile adını dünyaya duyurmuÅŸ olmasına raÄŸmen, 13 yıldır atıl durumda bırakılan Foça Tatil Köyü yeniden turizme kazandırılmak için 20 Temmuz günü ihaleye çıkarılacak.
Ä°lgi var
Daha önce çok defa ihaleye çıkarılmış veya satış teÅŸebbüsünde bulunulmuÅŸ olmasına karşın, çeÅŸitli sorunlar nedeniyle satışı veya kiralanması baÅŸarı ile sonuçlanamamıştır. Atıl kaldığı 13 yıllık süre içerisinde tam bir ören yerini andıran Foça Tatil Köyü’ne bu defa ilgi çok yoÄŸun gözüküyor. Gelen – giden inceleyen; ölçen – biçen; resim ve video çekenler dikkatten kaçmıyor. Hatta ekip göndererek, iklim, ulaşım, rüzgar, mevsim süresi, hava alanı transfer durumlarını rapora baÄŸlayanlar, yapılması gereken yatırımın miktarını belirlemek üzere ciddi olarak alan çalışması yapanlar var. Ä°lgi duyanların arasında Türk - Arap ortaklığı, Avrupa’dan gelen turizmciler, Türk yatırımcılarının hummalı gayretlerini mutlulukla gözlemliyorum.
Elbette Türkiye’nin batısında, Antik dönemde Ä°yonlulara diyar olmuÅŸ Foça’da bulunan, sahip olduÄŸu plajları, doÄŸa güzelliÄŸi ve önündeki küçük adacığı ile hem Foça’nın hem Ä°zmir’in gözdesi olan bu alanda uluslararası turizme hizmet veren bir güzide tesisin yeniden vücut bulması hemen hemen her Foçalının arzusudur.
.jpg)
Son anda gelen madde
Ancak ihale şartnamesine son anda vakıf ve derneklerin de katılabilecekleri maddesinin ilave edilmiş olmasının da, kafaların karışmasına yol açtığı gözlemlenmiştir. Bu konu sosyal medyada defalarca yazılmış olunmasına karşın, şu ana kadar yetkililerden gerekçesiyle ilgili her hangi bir açıklama gelmemiştir.
En ağır koşul
Ä°hale ÅŸartnamesini elde edemedim. 1.000 TL karşılığında ihaleye katılacak olanlar, ÖzelleÅŸtirme Ä°daresi’nden temin edebiliyor. Ancak saÄŸlam yerden aldığım duyumlara göre 49 yıl süre ile ve her yıl en az 2 milyon TL kira bedelle, kiraya verilmesinin planlandığı ileri sürülen Foça Tatil Köyü’nün 49 yıl x 2 milyon.- TL kira bedeli olan 98 milyon.-TL’nin ihaleden sonraki ilk 5 yıl içinde ödenmesi gerekir ÅŸartının varlığından bahsediliyor. Hal bu ise, insan ister istemez ya farklı ÅŸeyler düşünmeye baÅŸlıyor, ya da bu iÅŸ yine diÄŸer ihaleler gibi baÅŸarısız olur kanaatine varıyor. Çünkü, sadece temizliÄŸi için en az 2-3 milyon gereken alana, minimum 70-80 milyon yatırım yapmak, ayrıca 49 yıllık kira bedeli olan takribi 98 milyon TL’yi, ilk 5 yılda ödemek zorunda olmak, açık söyleyeyim bu bana pek çok yönden akıllıca gelmiyor. Ä°nÅŸallah ben yanılırım. Ve inÅŸallah bir yatırımcı buna raÄŸmen alır da Foça’ya gelecek zamanlarda eskiden olduÄŸu gibi faydalı bir turizm iÅŸletmesi kazandırır.
KeÅŸke 13 yıl önce Fransızların iÅŸletmeye devam etmek istedikleri zamanda, konuÅŸmanın yapıldığı yuvarlak masada, her iki tarafında (Emekli Sandığı ve Club Med) menfaatleri noktasında makul bir çözüm bulmuÅŸ olsalardı, hem bugün bu sorunlar yaÅŸanmamış olurdu, hem de Foça Tatil Köyü’nün kesintisiz olarak iÅŸletilmiÅŸ olmasından dolayı Foça’ya saÄŸladığı katma deÄŸer devam ederdi..
Neyse, olan oldu, biten bitti. Ne demiÅŸ atalarımız; “Zararının neresinden dönülürse dönülsün, oradan itibaren kardır” Umarım ki, bu defa tren rayına kusursuz otursun; yoluna devam etsin; hem Foça’ya hem Ä°zmir’e hem de bölgeye fayda saÄŸlamaya bir an önce baÅŸlasın. Böylece bu konuyla ilgilenen Foçalıların da rüyası bir kere daha gerçekleÅŸsin.
Sebahattin Karaca
sebahattinkaraca35@hotmail.com
www.sebahattinkaraca.com
Mülkiyeti Orman Ä°daresi, Milli Emlak Müdürlüğü ve Emekli Sandığı’na ait olan alan üzerinde kurularak Türkiye turizmine her yönden öncü ve örnek olmuÅŸ, her türden baÅŸarıya imza atmış ve verdiÄŸi uluslararası kaliteli hizmet ile adını dünyaya duyurmuÅŸ olmasına raÄŸmen, 13 yıldır atıl durumda bırakılan Foça Tatil Köyü yeniden turizme kazandırılmak için 20 Temmuz günü ihaleye çıkarılacak.
Ä°lgi var
Daha önce çok defa ihaleye çıkarılmış veya satış teÅŸebbüsünde bulunulmuÅŸ olmasına karşın, çeÅŸitli sorunlar nedeniyle satışı veya kiralanması baÅŸarı ile sonuçlanamamıştır. Atıl kaldığı 13 yıllık süre içerisinde tam bir ören yerini andıran Foça Tatil Köyü’ne bu defa ilgi çok yoÄŸun gözüküyor. Gelen – giden inceleyen; ölçen – biçen; resim ve video çekenler dikkatten kaçmıyor. Hatta ekip göndererek, iklim, ulaşım, rüzgar, mevsim süresi, hava alanı transfer durumlarını rapora baÄŸlayanlar, yapılması gereken yatırımın miktarını belirlemek üzere ciddi olarak alan çalışması yapanlar var. Ä°lgi duyanların arasında Türk - Arap ortaklığı, Avrupa’dan gelen turizmciler, Türk yatırımcılarının hummalı gayretlerini mutlulukla gözlemliyorum.
Elbette Türkiye’nin batısında, Antik dönemde Ä°yonlulara diyar olmuÅŸ Foça’da bulunan, sahip olduÄŸu plajları, doÄŸa güzelliÄŸi ve önündeki küçük adacığı ile hem Foça’nın hem Ä°zmir’in gözdesi olan bu alanda uluslararası turizme hizmet veren bir güzide tesisin yeniden vücut bulması hemen hemen her Foçalının arzusudur.
Son anda gelen madde
Ancak ihale şartnamesine son anda vakıf ve derneklerin de katılabilecekleri maddesinin ilave edilmiş olmasının da, kafaların karışmasına yol açtığı gözlemlenmiştir. Bu konu sosyal medyada defalarca yazılmış olunmasına karşın, şu ana kadar yetkililerden gerekçesiyle ilgili her hangi bir açıklama gelmemiştir.
En ağır koşul
Ä°hale ÅŸartnamesini elde edemedim. 1.000 TL karşılığında ihaleye katılacak olanlar, ÖzelleÅŸtirme Ä°daresi’nden temin edebiliyor. Ancak saÄŸlam yerden aldığım duyumlara göre 49 yıl süre ile ve her yıl en az 2 milyon TL kira bedelle, kiraya verilmesinin planlandığı ileri sürülen Foça Tatil Köyü’nün 49 yıl x 2 milyon.- TL kira bedeli olan 98 milyon.-TL’nin ihaleden sonraki ilk 5 yıl içinde ödenmesi gerekir ÅŸartının varlığından bahsediliyor. Hal bu ise, insan ister istemez ya farklı ÅŸeyler düşünmeye baÅŸlıyor, ya da bu iÅŸ yine diÄŸer ihaleler gibi baÅŸarısız olur kanaatine varıyor. Çünkü, sadece temizliÄŸi için en az 2-3 milyon gereken alana, minimum 70-80 milyon yatırım yapmak, ayrıca 49 yıllık kira bedeli olan takribi 98 milyon TL’yi, ilk 5 yılda ödemek zorunda olmak, açık söyleyeyim bu bana pek çok yönden akıllıca gelmiyor. Ä°nÅŸallah ben yanılırım. Ve inÅŸallah bir yatırımcı buna raÄŸmen alır da Foça’ya gelecek zamanlarda eskiden olduÄŸu gibi faydalı bir turizm iÅŸletmesi kazandırır.
KeÅŸke 13 yıl önce Fransızların iÅŸletmeye devam etmek istedikleri zamanda, konuÅŸmanın yapıldığı yuvarlak masada, her iki tarafında (Emekli Sandığı ve Club Med) menfaatleri noktasında makul bir çözüm bulmuÅŸ olsalardı, hem bugün bu sorunlar yaÅŸanmamış olurdu, hem de Foça Tatil Köyü’nün kesintisiz olarak iÅŸletilmiÅŸ olmasından dolayı Foça’ya saÄŸladığı katma deÄŸer devam ederdi..
Neyse, olan oldu, biten bitti. Ne demiÅŸ atalarımız; “Zararının neresinden dönülürse dönülsün, oradan itibaren kardır” Umarım ki, bu defa tren rayına kusursuz otursun; yoluna devam etsin; hem Foça’ya hem Ä°zmir’e hem de bölgeye fayda saÄŸlamaya bir an önce baÅŸlasın. Böylece bu konuyla ilgilenen Foçalıların da rüyası bir kere daha gerçekleÅŸsin.
Sebahattin Karaca
sebahattinkaraca35@hotmail.com
"Sebahattin Karaca" bütün yazıları için tıklayın...